Relations propriétaire locataire: travaux appart avec accord proprio 2018-08-01

bonjour
avec l accord du proprietaire j ai fait des gros travaux pour 5000euros.
cuisine entierement equipee
parquet dans les 60m2
peinture dans toutes les pieces
cassé le mur qui separé cuisine salon pour faire une table centrale
....
l accord etait qu il me rembourse a la fin du bail car il vendra l appartement.
nois arrivons a ce fameux jour mais le proprietaire refuse de me rendre l argent!
que faire? c est sa parole contre la mienne.
merci pour vos reponses.