Titre Relations propriétaire locataire: Bail non conforme, dépôt de garantie encaissé et refus résiliation

Aucun avatar
Étoile(?)
Membre enregistré

Messages: 24.50 pts
Membre depuis: 2016-09

Il nous demande de lui laisser le dépôt de garantie comme un gage de notre réservation d'

#1 2016-09-05 04:13
Bonjour à tous,
Je me permets d'utiliser un forum pour vous présenter notre petite histoire et obtenir de l'aide.
Nous
Publicité
cherchions une location meublée (pour y vivre) et nous avons trouvé ce qu'il nous fallait pour un loyer mensuel de 1500 euros. Le jour de la signature du bail (bail signé pour 1 an pour les locations meublées ) , le propriétaire nous présente un vieux bail non conforme, avec plusieurs erreurs dedans.
Nous regardons ensemble ce qu'il faut corriger, et il nous dit qu'il va le rectifier et nous le poster.
Il nous demande de lui laisser le dépôt de garantie, comme un gage de notre réservation, d'un montant de 2 loyers, soit 3000 euros (pour les meublés , le propriétaire est effectivement en droit de demander 2 mois de loyers comme dépôt de garantie).
Nous nous rendons compte qu'il l'encaisse qq jours après, sans nous prévenir bien sûr.
Il s'en excuse par ailleurs, et nous avons un mail de sa part où il nous écrit qu'il s'excuse d'avoir encaissé le chèque avant que le bail conforme ne soit signé.
Nous recevons effectivement par la poste le bail 2 semaines après. Celui ci est conforme, mais entre temps, nous avons décidé de ne plus louer sa maison. La date d'entrée dans les lieux n'est pas précisée dessus car il y vit toujours et n'a pas fini les derniers travaux.
Nous nous retrouvons donc avec un bail, certes conforme, mais sans date de prise de possession des lieux, signé uniquement par les propriétaires, non signé par les locataires (nous), non signé par les cautionneurs, avec un chèque de dépôt de garantie encaissé.
Nous allons l'informer demain que nous ne souhaitons plus louer sa maison.
Peut il conserver le dépôt de garantie ?
Est il en droit de conserver une partie de ce dépôt de garantie ?
Est ce que l'on peut considérer que le bail a débuté si nous n'avons pas signé de bail conforme ?
Qu'en pensez vous ? Nous sommes très inquiets qu'il ne nous rende pas nos 3000 euros.
Je vous remercie pour vos avis, vos conseils.
Bien à vous.
Caroline et Brice
⚠ Alerter
 
Évaluez discussion:
 
Partagez:
Lien Faire un lien de votre site/blog vers: [cette discussion] [ce forum] [ce site]
Aucun avatar
Étoile(?)
Membre enregistré

Messages: 24.50 pts
Membre depuis: 2016-09

Excusez moi d'insister

#2 2016-09-09 10:46
Excusez moi d'insister ... mais est ce que quelqu'un pourrait nous conseiller ??
Merci ...
Publicité
⚠ Alerter
 
Évaluez discussion:
 
Partagez:
Lien Faire un lien de votre site/blog vers: [cette discussion] [ce forum] [ce site]
Discussions populaires
Discussions populaires
- Aucune inscription requise pour écrire!
- Recevez une alerte email du forum si quelqu'un répond à votre discussion
Écrire nouveau message
Répondre à cette discussion
Enregistrez-vous ici(facultatif) pour
• Pas de code de sécurité • Cacher la pub • Avoir crédibilité • Protéger votre pseudo • Ajouter image avatar • Pouvoir voter/aimer
Barre décoration

 
Répondre à cette discussion

Votre pseudo/surnom

Entrez un pseudo unique comme "Sophie482" pour faciliter le suivi de vos conversations

Votre adresse email

Votre adresse email est protégée dans cette case et ne sera jamais divulguée. Vous serez averti par email si quelqu'un répond à cette discussion si votre message est récent
Votre message
:)  B)  :huh:  :D  :mad:  :hum:  :sleep:  :cry:  :(  :P  ;)  :blush:  ^_^  :ermm:  :rip:  :lol: 
Code de sécurité
Afin de prévenir le pollupostage, veuillez taper le code de sécurité suivant dans la case ci-dessous. Le code correspondant aux 4 chiffres enROUGE.
Entrez le code ici
Être averti par email si quelqu'un répond à un message (si vous avez été récemment actif dans cette discussion)

Augmentez la visibilité de votre message!
Joindre photo/image ou document (facultatif)
INTERDIT: image sexuelle, nudité partielle, violente, blessure/dégoûtante, haineuse, protégée par droits d'auteurs, illégale, etc.
Attacher document (max. 3 Mo):
Documents (PDF, DOC, DOCX, XLS, XLSX, PPT, PPTX, RTF, TXT, TEX, TEXT, ODP, ODS, ODT, EPUB) Images (JPG, JPEG, PNG, GIF, SVG, EPS, PSD, PS, AI, DWF, DXF, BMP, TTF) Audio (MP3, M4A, WAV) Vidéo (MOV, MPEG4, MP4, M4V, AVI, WMV, FLV) Autre (SWF, VCF, CSV, LOG)
RÈGLEMENTS ET BONI DE VISIBILITÉ
SERA MODÉRÉ: message qui est:
-TEXTE COPIÉd'une autre source (écrit par vous ou quelqu'un d'autre) (exception : citations pertinentes et offres d'emplois)
-DUPLIQUÉ(est et/ou sera republié ou dupliqué en masse)
Lire nos règlements
AURA UN BONI DE VISIBILITÉ: message qui est:
-Écrit à 100 % par vous (ou est unique)
-Long, pertinent au forum et/ou intéressant, reçoit plusieurs longues réponses pertinentes
-Attaché avec photo/image/document qui est pertinent, unique, non-dupliqué à votre message/discussion
L’inscription n’est pas requise pour écrire. Inscrivez-vous (gratuit) Avantages: Pas de code de sécurité. Cacher la pub. Avoir crédibilité. Protéger votre pseudo. Ajouter image avatar. Pouvoir voter. Cliquez ici pour vous inscrire <br/> Si vous êtes déjà membre, connectez-vous
Sur réseaux sociaux
Facebook
Twitter
2019 © Lionandcat Technologies - Suite #369, 925 Boul. de Maisonneuve West, Montréal, Québec, Canada, H3A 0A5. Tous droits réservés.