Droit travail: Fonctionnaire - Création de société infiniment int 2019-03-30

Bonjour à tous!
Tout d’abord, merci infiniment aux intervenants pour la qualité de ce forum.
Je viens aujourd’hui pour unequestion de droit public, au regard des enseignants.
En effet, enseignant dans le privé sous-contrat, je souhaite me lancer dans deux activités extra-professionnel.
J’aimerai:
1- Me lancer dans l’investissement locatif, ayant pour but d’acquérir plusieurs dizaines de biens à moyen terme.
2- Lancer un e-commerce.
Les seules solutions que j’ai trouvé:
- Rester en nom propre pour mes investissement immobilier car la gestion de patrimoine est autorisé pour les fonctionnaires. Mais ceci limite énormément cette activité. (Pas de LMP, Pas de SCI..)
- Enregistrer un société avec un gérant de droit.
Est-ce une problématique courante ?
Existe-t-il d’autres solutions ?
Je ne souhaite pas réduire mon temps plein, ni prendre d’indisponibilité.
Merci infiniment pour vos réponses,
Excellente journée,
Dr.R