Droit des affaires: Ordre Irrévocable Faite par Notaire avance 20 2013-08-27

Bonjour et Merci par avance pour votre aide.
En Mars 2011 (Suite à la vente d'un bâtiment d'une SCI), j'aiété contraint de régler la côte part de la levée d'hypothèque de mon ex-associé décédé afin de pouvoir vendre le bâtiment.
J'ai obtenu de la part du Notaire de la femme de mon ex-associé, un ordre irrévocable en ma faveur me précisant que la dette sera réglée à la vente de la maison familiale.
Voilà 2 ans et demi que je règle un prêt personnel pour régler cette dette et depuis plus de nouvelles.
Je sais que la maison n'est toujours pas vendue et que des huissiers sont à la chasse d'argent sur la maison en question.
J'ai peur que les huissiers arrivent à saisir la maison de mon ex-associé et que mon ordre irrévocable tombe à l'eau.
Je souhaite à présent savoir comment transférer cet ordre irrévocable en ma faveur en Hypothèque Judiciaire (Si le terme est bon) afin de me garantir le règlement de cette dette quoi qu'il arrive.
Vous remerciant par avance de votre aide.
Thierry